Κυπριακές εταιρείες, Νοητή Έκπτωση Τόκου (ΝΕΤ) πάνω σε νεοεισαχθέντα κεφάλαια, νέα φορολογικά κίνητρα στην Κύπρο και επεξηγηματικά παραδείγματα